🏗️ Calculadora de Custo de Obra
Estime o custo total da sua obra por m² com base no tipo de construção, padrão de acabamento e estado. Referência: CUB/SINDUSCON 2025.
Fator regional: 100% vs. SP
Perguntas frequentes sobre custo de obra
Qual o custo médio por m² para construir uma casa em 2025?▼
Segundo o CUB/SINDUSCON 2025, uma residência padrão médio custa entre R$ 1.800 e R$ 2.400/m², dependendo do estado. Padrão baixo começa em torno de R$ 1.400/m² e padrão alto pode ultrapassar R$ 3.500/m². Use nossa calculadora para o valor específico do seu estado.
O que é o CUB (Custo Unitário Básico)?▼
O CUB é um índice publicado mensalmente pelos Sindicatos da Indústria da Construção (SINDUSCON) de cada estado. Ele reflete o custo de construção civil residencial por metro quadrado e é a referência oficial do setor para orçamentos e contratos.
O custo do terreno entra no cálculo?▼
Não. Nossa calculadora estima apenas o custo de construção (obra). Terreno, projeto arquitetônico, aprovações na prefeitura, regularização em cartório, fundações especiais e urbanização são custos adicionais que variam muito por localidade.
Por que o custo de construção varia por estado?▼
O custo varia por diferenças em mão de obra local, logística de materiais, impostos estaduais e condições climáticas. Estados como SP e RJ têm custos mais altos. Regiões Norte e Nordeste costumam ter índices menores, apesar da variação por cidade.